Aleviku tee 3, Jüri, Rae vald

Jüri keskus, äriedu toetav asukoht

Müüa suure arenduspotentsiaaliga kinnistu Jüri aleviku keskuses, otse Jüri ringristmiku ääres – piirkonna suurima liiklussõlme vahetus läheduses. Kinnistu asub tiheda liiklusega, logistiliselt suurepärases ja hästi ligipääsetavas asukohas.

Kinnistul asub tegutsev külalistemaja - Hostel Caravan, pakkudes mitmekülgset ööbimis- ja toitlustusteenust. Tegemist on mitmekülgse investeeringuga, kus on liitutud hiljuti Peetri Pizza fransiisiga.

Esimesel korrusel on vastuvõtuala, köök, söögisaal - mahutab kuni 35 inimest, lisaks väliterrass soojade ilmade nautimiseks.
Teisel ja kolmandal korrusel on kontor ja 8 numbrituba. Kõikide tubade juurde kuulub oma vannituba ja WC.

Hoones on vahetatud aknad ja uksed, uuendatud mööbel. Hiljuti paigaldati katusele päikesepaneelid.
Parklas on kokku 15 parkimiskohta, tagades piisavalt ruumi autodele.

Maja on varustatud elektriküttega, tagades mugava temperatuuri aastaringselt.
Kasutusel on tsentraalne vee- ja kanalisatsioonisüsteem.
Restorani normidele ja nõuetele vastav sundventilatsioonisüsteem tagab puhta õhu ja meeldiva sisekliima.
Lisaks on paigaldatud rasvapüüdur, mis vastab kõrgeimatele standarditele ja tagab köögi tõhusa ventilatsiooni.

Kinnistu suurusega 1957m2 on sihtotstarbega 100% ärimaa.

Detailplaneeringu kohaselt on võimalik kinnistule rajada 2 hoonet:

-Hoonete suurim lubatud ehitusalune pindala: 584m2, täisehitus 30%
-Hoonete suurim lubatud maapealne korruselisus: 3
-Hoonete suurim lubatud kõrgus: 11m
-Hoonestusviis: vaba
-Katusekalle: 0-30 kraadi

Naabruses asuvad korterelamud ja eramud ning lao- ja tootmishooned.

Kaugus Tallinnast 10km. Läheduses Rae vallavalitsus, Rae kultuurikeskus.

See kinnistu pakub unikaalset võimalust äri laiendamiseks või uue projekti käivitamiseks suurepärases ärikeskkonnas!

Küsimuste korral palun võtke julgelt ühendust.