Jõgeva maakond, Karja, Põltsamaa vald

Moodne ja avar A-energia maja Põltsamaa külje all

Müügile on saabunud avar ja kaasaegne A-energiaklassi eramu Põltsamaa külje all asuval suurel haljastatud kinnistul.

Maja on rajatud hoole ja armastusega enda perele koduks ja tänu sellele on nii ehitus- kui viimistlustööd teostatud väga kvaliteetselt ja iga detail majas hästi läbi mõeldud.

PLANEERING

Planeeringult on majas esik, millest paremale jääb suur avatud ruum, mida võimalik eraldada, et tekitada nn walk-in garderoobiruum, avar köök, söögituba ja elutuba, millest pääseb ka kahte magamistuppa. Teise maja tiiba jäävad wc, eraldi majapidamisruum, sauna eesruum, suur leiliruum ja aknaga dushiruum, kus ka mullivann. Paigaldatud ka kõlarid. Suurele 91.4 m2 terrassile pääseb nii köögist, elutoast kui ka sauna eesruumist. Terrassile on valmidus paigaldada ka tünnisaun.

Maja all asuvasse väga kapitaalselt ehitatud 60 m2 keldrisse pääseb nii maja koridorist viivast trepist kui ka maja taga terrassi sisse tehtud suurest luugist, mis mõeldud ennekõike selleks, et mugavasti küttematerjali keldrisse toimetada. Keldris asub tehnoruum, kus küttesüsteem, ruum pelleti ladustamiseks ja suur ruum, kuhu võimalik luua erinevaid võimalusi enda hobitegevusteks. Keldris on valatud põrand ja paigaldatud põrandaküte, veekraan ja valamu.

Soovi korral on võimalus välja ehitada ka maja teine korrus, kuhu on juba paigaldatud aknad ja katuseaknad. Teise korruse ehituseks kõigi vajalike kommunikatsioonide valmidus.

MAJA

Maja välisseinad väikeplokk, mis soojustatud PUR vahuga ja kaetud voodrilauaga, plekk-katus, kolmekordsed pakettaknad, eritellimusel valmistatud lai puidust välisuks.

KOMMUNIKATSIOONID

Vesi oma kaevust majja toodud, lokaalne kanalisatsioon ( septik biopuhastiga), elekter 3X 20A, soojustagastusega ventilatsiooni valmidus. Kogu ventilatsioonitorustik on ka soojustatud.

Majas on põrandaküte, mida võimalik ruumide kaupa reguleerida. Kütmiseks pelletkütte- ja puugaasikatel. Lisaks asub maja keskel nelja lõõriga korsten, mis annab soovikorral võimaluse nii kamina, ahju kui puupliidi ehitamiseks. Lihtsasti saab paigaldada ka maakütte.

SISEVIIMISTLUS

Seinad on värvitud heledates toonides, osaliselt tapetseeritud, tubades põrandatel naturaalne ühelipiline tammeparkett, esiku, koridori ja köögi osas põrand plaaditud, san ruumid plaaditud.

SISUSTUS

Uutele omanikele jääb praeguse omaniku enda poolt kujundatud ja toodetud kvaliteetne köögimööbel koos tehnikaga, esiku ja san ruumide sisustus, valgustid ja aknakatted. Kõigile akendele on paigaldatud kvaliteetsed sääsevõrgud.

KÕRVALHOONED

Lisaks elumajale asuvad kinnistul saun-garaaž ja vana maakivist laudahoone.

Hooned on üsna heas seisukorras. Kõrvalhoones asuv saun on samuti toimiv.

KINNISTU

Suure kinnistu hoovialale on rajatud muru, istutatud elupuuhekk, ehitatud laste mänguväljak, majast veidi eemale jääb väike kelgumägi koos onniga.

Ca 2 ha metsatukast on kujundatud nö parkmets.

Nii majaesine kui tagune ala on täidetud killustikuga, mis tagab mõlemalt poolt juurdepääsu ka suuremate autodega.

ASUKOHT

Kinnistult avanevad igas suunas avarad vaated rohelusse.

Lähedal, kuid piisavalt kaugel, et tagatud on privaatsus, elab aastaringselt üks naaber. Kinnistule on tagatud aastaringselt hea juurdepääs. Tallinn-Tartu-Luhamaa maantee jääb ca 2,2 km kaugusele. Põltsamaa jääb 5 km kaugusele.

Huvikorral küsige julgesti lisainfot.

Majaga lähemalt tutvumiseks on vajalik eelnevalt aeg kokku leppida.