Müüme kinnistut Järvemänniku elurajoonis.
ASUKOHT
Järvemänniku elamurajoonil on logistiliselt hea asukoht. Asum paikneb täpselt Tallinna linna ning Harku valla piiril, vahetult Harku järve naabruses.
Nii müüdaval Kinnistul kui kogu elurajoonis on kõrghaljastus, valdavalt männimets. Mõnusalt vaikne piirkond, jääb eemale tiheda liiklusega teedest. Kinnistule juurdepääs on asfaltkattega teelt.
Lähedal on välja arendatud eluks vajalik infrastruktuur - koolid, lasteaiad, poed ja meelelahutuspaigad. Kergliiklusteed ja teerajad ühendavad ümberkaudsete elurajoonide ja Tallinna linnaga.
DETAILPLANEERING
Kehtiva detailplaneeringu järgselt on võimalik kinnistule ehitada eramu ja 2 abihoonet, krundi ehitusalune pind on 300 m2. Katuse kalle 20-45 kraadi, eramu suurim lubatud kõrgus 8 m ning korruste arv 2.
Lai ehitusala võimaldab projekteerida kinnistule hooned parimal võimalikul moel, vajadusel maksimaalselt säilitades kõrghaljastust. Ehitatavad elamud ja abihooned peavad sobima ümbritsevasse keskkonda ja harmoneeruma elurajooni hoonestusega.
Kütmiseks on lubatud kasutada maakütet, õhk/vesikütet ja/või päikesepaneele nii elektri kui sooja vee tootmiseks.
Planeeringuala piirneb lõuna osas suurema metsase alaga, mis on vastavalt Harku valla üldplaneeringule ette nähtud säilitada puhke- ja virgestusmaana. Planeeringuala naabruse mets on osaks üldplaneeringus määratud rohevõrgustikust.
Tutvu detailplaneeringuga Harku valla kodulehel: https://kaart.harku.ee/DP/150206_3/avalik/Kehtiv%20detailplaneering/
TEHNOVÕRGUD
Kinnistule on välja ehitatud tesentraalse vee- ja kanalisatsioonitrassid. Olemas on side ja elekter 3X20A. Kõikide märgitud tehnovõrkude eest on liitumistasud makstud ning sisalduvad müügihinnas.
Müügihind sisaldab käibemaksu.
Helista ja küsi lisainformatsiooni.