Paarismaja - Müüa - Viimsi vald, Eesti


KÕRGE EHITUSKVALITEEDIGA MAJAOSA HAABNEEMES!

 Soovitud hind
Laanekivi tee 22-1 - Haabneeme - Viimsi vald, Eesti
ID: 520061023-14
Tubade arv:
4
Magamistubade arv:
3
Vannitubade arv
2
Üldpind (m²)
149.90
Krundi suurus (m²)
1,718
Ehitusaasta
2018

Korruste arv:
2
Tualettruumide arv:
2
Maa tüüp
Mets
Maa sihtotstarve
Elamumaa
Estonian
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
ASUKOHT
Laanekivi tee 22-1 majaosa asub Haabneeme alevikus, Laaneveere elamurajoonis. Teie tulevane kodu paikneb kõrghaljastusega piirkonnas, vaikses tupiktänavas Laanekivi teel. Müügis on tänava poolt maja poole vaadates vasakpoolne boks.

ELUKESKKOND
Tegu on rahuliku ja looduslähedase naabruskonnaga. Seal olete ümbritsetud väga ilusa metsaga ning naabermajadeks on eramud ja paariselamud. Maja uksest 500 m kaugusel asub Laanelinnu lasteaed. Haabneeme keskuses asuvad poed ja muud teenused on u 5-minutilise autosõidu kaugusel. Haabneeme kena liivarand paikneb 2 km kaugusel ning lähim bussipeatus asub 300 m jalutuskäigu kaugusel.

PLANEERING
Majaosa on tänu avaratele akendele väga valgusküllane. Eriti palju valgust ja ruumikust lisab maast-laeni akendega trepihall. Esimese korruse koosseisu kuulub:
- avatud planeeringuga elutuba ja kööginišš (38,2 m²), terrassile pääseb nii elu- kui söögitoast
- avatud õhuruumiga esik (13,8 m²)
- tuulekoda (3,8 m²)
- majandusruum (5,7 m²) ja tehniline ruum (4,1 m²)
- eraldi WC (2,9 m²)
- saunakompleks elektrikerisega, mis on seinaltjuhitav. Leiliruum (4,2 m²), duširuum (3,0 m²) ja puhkeruum (5,4 m²)
Avatud netopinnana lisandub katusealune (8,1 m²), maja esine terrass (10,8 m²) ja maja tagune terrass 25,9 (m²)

Teise korruse koosseisu kuulub:
- trepihall (4,4 m²)
- perepea magamistuba (17,3 m²), prantsuse rõdu ning naturaalse valgusega garderoob (4,8 m²)
- suurem magamistuba (20,1 m²), prantsuse rõdu ning aknapind kahel küljel
- väiksem magamistuba (12,0 m²) koos avatud rõduga (3,6 m²)

MAJAOSA EHITUSKVALITEET
Tegu on väga kvaliteetse kivimajaga - vundament, vahelagi ja katuslagi on fiiberbetoonist. Välisseinad on ehitatud Aeroc plokkidest (200 mm soojustusega). Tubade vahelised seinad on kõik kiviseinad. Kahe majaosa vaheline kivisein on lisaks kaetud mõlemalt poolt kahekordse kipsseinaga, lisaks on mõlemal pool 100 mm villa heliisolatsiooniks. Katuse juures on kasutatud kvaliteetset rullmaterjali. Majaosa aknad on Plasto 3-kordne pakett 88+ profiiliga. Välisuksed pärinevad Viljandi Akna ja Uksetehasest. Majja tuleb sisse ka 500 MB kiirusega Telia interneti valguskaabel.

KÜTE JA VENTILATSIOON
Paariselamu energiamärgis on B. Soojusallikaks õhk-vesi soojuspump Nibe ning soojuskandjaks vesipõrandaküte esimesel ja teisel korrusel. Värske õhu tagab energiasäästlikul viisil soojustagastusega ventilatsioonisüsteem Komfovent Domekt.

SISEVIIMISTLUS
Majaosa viimistletakse „Classic“ paketi võtmes, kus põrand ja siseuksed tulevad naturaalse tamme tooniga ning seinad heledad. Kliendil on hetkel veel võimalik muuta värvilahendust ja teise korruse vannitoa keraamilisi plaate. Täpse paketi nimekirja, piltide ja plaatimisskeemide saamiseks võtke ühendust, saadan Teile info.

MÜÜGIINFO
Majaosa planeeritav valmimisaeg on veebruar 2019. Kui maja ei ole veel valmis, siis müük toimub kahes etapis:
- Notariaalse võlaõigusliku lepinguga tasutakse 15% tehinguhinnast.
- Paariselamu valmimisel sõlmitakse notariaalne asjaõigusleping ja tasutakse ülejäänud 85% tehinguhinnast.

LISAINFO
Kui see varsti valmiv kodu hakkas Teile meeldima, siis võtke küsimuste korral julgelt ühendust ning lähme kohapeale vaatama!

Omadused

uus ehitis
bussi peatuse läheduses
koolide läheduses
lastemänguväljaku läheduses
maantee läheduses
mere ääres/lähedal
poodide läheduses
privaaatne
ühistranspordi läheduses
mööbli võimalus
panipaik
põrandaküte
saun
sissekäigu esik/garderoob
sundventilatsioon
wc ja vannituba eraldi
uus viimistlus
valmimisjärgus
boiler
elekter
internet
kaabel/digi TV
kanalisatsioon
kombineeritud küte ja elekter
vann
vesi
aed
lamekatus
parkimiskoht kinnistul
rõdu
tsentraalne kanalisatsioon
kivi
puit

Energiamärgis

Soovitatav
Vastavust energiatõhususe miinimumnõuetele tõendatakse energiamärgisega. Energiamärgis annab infot projekteeritava või olemasoleva hoone projekteeritud energiavajaduse või tegeliku energiatarbimise kohta. Energiavajadus ja –tarbimine kantakse skaalale (A-st kuni H-ni) mis aitab võrrelda hoonet sarnaste seas. Sõltuvalt hoone kasutamisotstarbest on klasside väärtused erinevad. Sarnaneb oma põhimõtetelt kodumasinate märgistamisele. Energiamärgisele lisatakse soovitused hoone energiatõhususe parandamiseks, välja arvatud kui selliseks parandamiseks puudub mõistlik võimalus.
Kogu maakleri poolt antud informatsiooni saab lugeda usaldusväärseks kuid selle tegelikkusele vastavust ei tagata ja informatsioon tuleb iseseisvalt üle kontrollida. Käesolevaga ei anta objektiga seoses mistahes kinnitusi või tagatisi.
MAAKLER
Priit Mäeorg - RE/MAX Plus
Priit Mäeorg

Priit Mäeorg

RE/MAX Plus


Näita...
Näita...

Saada sõnum

 
Priit Mäeorg

RE/MAX Plus

Kaupmehe 7
Tallinn, Harjumaa, Eesti
10114

Lemmikud

Jaga ja võrdle


Hiljuti vaadatud

Jaga ja võrdle