Teisel korrusel asuv kahetoaline korter, nelja korteriga majas. Maja laiub suurel kinnistul 5687 m2, notariaalne kasutuskord maale seadmata, kasutatakse ajalooliselt väljakujunenud osadena.
Korter on äsja renoveeritud ja soojustatud, vahetatud juhtmestik ja torustik. Majal samuti uus elektrisüsteem. Väljast maja korrastatud. Korteril on õhksoojuspumba paigaldamise valmidus. Olemasolevad küttekolded on uueväärsed, nii ahi kui ka pliit.
Aiaosas kasvavad viljapuud ja marjapõõsad. Aia hooldamiseks on külas olemas traktor, vajadusel saab tellida aiamaa kündmist.
Soovi korral on võimalik ehitada suvemaja või ka väike saunahoone.
Nõgiarus on olemas lasteaed, asub kortermajast üle tee, lähimad koolid asuvad Nõos- Nõo Põhikool ja Nõo Reaalgümnaasium. Nõos asub ka lähim kauplus ning kolm korda nädalas külastab Nõgiaru autokauplus.
Hobide harrastamiseks ja vaba aja veetmiseks on võimalus loodud sportimisväljaku näol, asub üle tee, võimalik on mängida jalgpalli, korvpalli, võrkpalli ja lisaks teha jõutreeninguid.
Külas olemas ka raamatukogu.
Korteri juurde kuulub keldriboks.
Parkimine kinnistul.
Hooviala hooldatud, naabrid rahulikud ja sõbralikud.
Juurdepääs väga hea, teed ümbruses kõik kattega, asub Tartust 13 km kaugusel.